熊本県医師信用組合では不動産を担保にお金を借りる事は可能？
所有している不動産を活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
「熊本県医師信用組合」で不動産を担保にお金を借りることができるのか、気になっている方もいらっしゃるかもしれません。
急な出費や事業の運転資金、設備投資など、資金が必要になる場面は様々です。
「この不動産でも申し込みはできるのだろうか」「審査にはどのくらい時間がかかるのだろう」といった不安を感じることもあるでしょう。
熊本県医師信用組合では不動産を担保としたローン商品を取り扱っています。
ただし、利用するには特定の条件があるため、誰でも申し込めるわけではありません。
ここでは、熊本県医師信用組合の不動産担保ローンの内容や利用対象者について、詳しくお伝えしていきます。
熊本県医師信用組合が提供する不動産担保ローンとは？
熊本県医師信用組合では、不動産を担保とするローン商品を複数提供しています。
その中でも代表的なのが、「くりろん」という愛称の不動産担保制度融資です。
これは、診療所の新築や増改築、駐車場購入、そのほかの設備投資といった事業性の資金に利用できる商品となっています。
融資の限度額は最高で2億円となっており、まとまった資金調達に対応可能です。
金利は年1.0%ですが、国保診療報酬の振込を指定すると年0.9%に引き下げられる優遇措置があります。
返済期間は最長20年以内で、元金均等返済や元利均等返済のほか、元金の支払いを1年間据え置くこともできます。
担保は融資対象物件に根抵当権を設定する形となります。
事業拡大や設備の刷新を検討している事業主の方にとって、心強い商品となるでしょう。
また、個人向けには「ほむろん」という愛称の不動産担保制度融資もあります。
こちらは個人の住宅資金や新築、増改築、セカンドハウス、お子様の住宅資金などに利用できます。
融資限度額は最高2億円、金利は年0.8%、返済期間は最長25年以内となっています。
利用できるのはどんな人？
ここで最も重要な点ですが、熊本県医師信用組合は、その名の通り「熊本県医師会」の会員およびその関連の方々を対象とした金融機関です。
「相互扶助」の精神に基づき、利益追求ではなく組合員の立場に立った相談を行っている点が特徴です。
したがって、不動産担保ローン「くりろん」や「ほむろん」を利用できるのは、医師会の会員である法人や個人に限られます。
具体的には、A会員やB会員といった会員区分の方が対象となります。
残念ながら、医師会の会員ではない一般の個人の方や事業主の方は、原則としてこれらの商品に申し込むことはできません。
ご自身が対象者に含まれるかどうか、まずは確認してみることが大切です。
商品として紹介されていなくても相談できる可能性
では、医師会員ではない方が不動産を担保に資金を借りたい場合、どうすればよいのでしょうか。
一般的に金融機関では、商品として大々的に紹介していなくても、相談に応じてくれる場合があります。
所有している不動産の価値や事業計画、資金の使いみちなどを具体的に伝えることで、融資の道が開ける可能性もゼロではありません。
もし熊本県医師信用組合の組合員資格がない場合は、他の金融機関を検討する必要があります。
不動産担保ローンは多くの銀行や信用金庫、ノンバンクなどが取り扱っており、それぞれに特徴があります。
ココがポイント
金融機関によって審査の基準や重視する点は異なります。一つの金融機関で希望に沿わなかったとしても、別の金融機関ではスムーズに話が進むこともあります。複数の候補を視野に入れ、ご自身の状況に最も合ったローンを探すことが重要です。
審査のスピードや柔軟性を重視するなら
金融機関での手続きには、ある程度の時間がかかるのが一般的です。
しかし、中には審査のスピードや柔軟な対応を強みとしているところもあります。
特にノンバンク系の不動産担保ローンは、銀行などに比べて審査基準が異なり、より迅速な資金調達が期待できる場合があります。
「できるだけ早く資金が必要」「銀行の審査に不安がある」といった場合には、そうしたサービスを検討してみるのも一つの方法です。
審査時間が短いところでは、申し込みから数時間で結果が出ることもあります。
また、担保となる不動産が本人名義でなくても相談できるところもあるため、候補は広がります。
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担保なしで借りられるローンもある
不動産を所有していない、あるいは担保として提供することに抵抗があるという方もいらっしゃるでしょう。
そういった場合には、担保や保証人が不要な「無担保ローン」を利用するという方法もあります。
無担保ローンは、不動産担保ローンに比べて借入可能な金額は少なくなる傾向にありますが、手続きが比較的簡単で、スピーディーに資金を準備できるのが魅力です。
審査が早いところでは、申し込んだその日のうちに借りられることもあります。
事業資金だけでなく、個人の様々な資金ニーズにも対応しています。
ココに注意
金利や限度額などの融資条件は、金融機関や商品によって大きく異なります。熊本県医師信用組合の商品の詳細についても、最新の情報を必ず熊本県医師信用組合に直接確認するようにしてください。
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