熊本銀行の不動産担保ローンはどんな商品？特徴や金利、審査について紹介

熊本銀行の不動産担保ローンはどのような商品か？

所有している不動産を有効に活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか？

熊本銀行では、不動産を担保として利用できるローンが提供されています。

しかし、どのようなローンがあり、自分に合った商品はどれなのか、金利や融資までの期間はどのくらいなのか、気になる点も多いことでしょう。

この内容では、「熊本銀行」が提供する不動産担保ローンについて、個人向けと事業者向けの商品をそれぞれ取り上げ、その特徴や利用のポイントを分かりやすくお伝えします。

ご自身の状況に合ったローンを見つけるための参考にしてみてくださいね。

個人の方がご自宅などを担保にお金を借りたい場合に利用できるのが、「FFGホームエクイティローン」です。

事業性資金以外であれば、使いみちは自由で、複数ある借入を一本化することにも対応しています。

お子さまの教育資金や医療費、介護にかかる費用など、暮らしの中で発生する様々な出費に活用できるのが魅力です。

FFGホームエクイティローンは、一般的な無担保ローンと比較して低めの金利設定となっているのが大きな特徴です。

返済期間も最長で20年と長く設定できるため、月々の返済負担を抑えながら、計画的に返済を進めることが可能です。

毎月決まった金額を返済していく形式なので、家計の管理もしやすくなります。

返済日が一つにまとまるので、複数の借入がある方には便利ですね。

ご融資限度額は、戸建やマンションの固定資産税評価額の110%以内となっており、最大で2,000万円まで利用できる可能性があります。ただし、これはあくまで上限であり、実際の借入可能額は審査によって決まります。

このローンは、パート・アルバイトの方や年金を受給されている方も申し込みの対象に含まれています。

また、担保にする不動産はご自身のものである必要はなく、ご家族が所有する不動産でも利用できる場合があります。

幅広い方が利用を検討できるのは、心強い点と言えるでしょう。

ココに注意

FFGホームエクイティローンは個人向けのローンであるため、事業目的の資金には利用できません。また、ご利用には保証会社の保証が必要となり、所定の審査が行われます。

法人や個人事業主の方が事業資金の調達を目的とする場合には、「不動産担保ローンロングリリーフ」という専用の商品が用意されています。

運転資金や設備資金はもちろん、他の金融機関からの借入を一本化することにも利用できます。

融資金額は100万円から5,000万円未満の範囲で、事業の規模に応じた資金調達が可能です。

事業の状況に合わせて柔軟に資金を活用できるのが、このローンの強みです。

「ロングリリーフ」の返済期間は、最長20年となっています。

長期での返済計画を立てることで、月々の返済額を抑え、事業のキャッシュフローを安定させやすくなります。

納税資金や社会保険料の支払いなど、急な資金需要にも対応できるのが頼りになるポイントです。

ココがポイント

このローンでは、ご自身が所有していない不動産でも担保として提供することが可能です。これにより、資金調達の選択肢が大きく広がります。

不動産担保ローンの利用を検討する上で、多くの方が抱く疑問についてお答えします。

申し込みから融資実行までの期間は、状況によって異なります。

事前審査から始まり、本審査、契約手続きといったステップを踏むため、ある程度の時間が必要になります。

特に不動産の評価には時間がかかることがあるため、資金が必要な時期から逆算して早めに相談を開始するのが良いでしょう。

必要書類を事前に準備しておくことで、手続きをスムーズに進めることができますよ。

金利は、ご利用になるローン商品や審査の内容によって変動します。

不動産という確かな担保があるため、無担保のローンに比べて低い金利が適用される傾向にあります。

また、融資の際には、不動産担保取扱手数料や登記費用などの諸費用が別途必要となります。

もっと詳しく

金利や手数料、その他の条件は変更される可能性があります。最新の情報やご自身の状況に合わせた具体的な内容については、熊本銀行の公式情報を確認するか、窓口で相談してみてください。